FAQ | Anwendungsbereich, Musterabrechnung

'Wann muss ich abrechnen?'

Als Vermieter musst Du immer dann eine Betriebskostenabrechnung - insbesondere eine Heizkostenabrechnung - erstellen, wenn Du mit Deinem Mieter eine Kaltmiete (netto) zzgl. Betriebskosten vereinbarst. Die Vorauszahlungen der Betriebskosten durch Deinen Mieter sind jährlich abzurechnen. Dabei musst Du den Grundsatz der Wirtschaftlichkeit beachten.

Für die Aufstellung der Betriebskosten ist die Verordnung von Betriebskosten (Betriebskostenverordnnung - BetrrKV) massgebend. Die Fristen, in der Du Deine Abrechnung erstellen solltest, wird durch das Bürgerliche Gestzbuch geregelt. In §556 und folgend, werden die Rahmenbedingungen festgelegt. Den Text im Wortlauf findest Du bei uns in der Infothek.

Stand 14.03.2024

Musterabrechnung 2023 - 'CO2 Abgabe'

Damit Ihr einen ersten 'Eindruck' von unserer Abrechnungssoftware bekommt, stellen wir Euch unsere Musterabrechnung 2023 - inkl. CO2 Abgabe - für 'Vermieter' als auch 'Mieter' zur Verfügung.

Muster Vermieter
Muster Mieter

Stand 14.03.2024

Selbstabrechner

Sie lesen ab > Sie rechnen ab (HEIZWARE online)

Nr.	Artikel	Beschreibung	Preise *)
11	Heizkostenabrechnung je Nutzer	• Heizkosten • Warmwasser • Verbrauchsanalyse (§6a HeizkostenVo)	23,99
12	HeizkostenabrechnungPlus je Nutzer	• Heizkosten • Warmwasser • Kaltwasser • Verbrauchsanalyse (§6a HeizkostenVo)	25,99
13	Nebenkostenabrechnung je Nutzer	• Kaltwasser • sowie alle kalten Kosten	13,99
14	uVI (§6a HeizkostenVo) je Datensammler	• unterjährige Verbrauchsinformationen • inkl. Support	29,75

(*) Stand: 14.03.2024, Preis in € inkl. MwSt. ²)

Abrechnungsservice

Sie lesen ab > Wir rechnen ab (HEIZWARE Classic)

Nr.	Artikel	Beschreibung	Preise *)
20	Heizkostenabrechnung je Nutzer	• Heizkosten • Warmwasser • Verbrauchsanalyse	47,95
21	HeizkostenabrechnungPlus je Nutzer	• Heizkosten • Warmwasser • Kaltwasser • Verbrauchsanalyse	47,95
22	Betriebskostenabrechnung je Nutzer	• Heizkosten • Warmwasser • Kaltwasser • sowie alle kalten Kosten • Verbrauchsanalyse	57,95
23	uVI (§6a HeizkostenVo) je Datensammler	• unterjährige Verbrauchsinformationen • inkl. Support	29,75
24	Mehraufwand **)	• je 0,20 Std.	11,90

(*) Stand: 14.03.2024, Preis in € inkl. MwSt. | (**) Papierunterlagen, Co2 Abgabenermittlung, Ablesung a.A.

Ableselisten für 'Selbstabrechner'

freier Download

Gerne unterstützen wir auch Interessenten von HEIZWARE bei Ihrer Betriebskostenabrechnung. Auf der rechten Seite finden Sie "blanko" Ableselisten für Heizkostenverteiler und Wärmezähler. Diese sind nicht auf Ihre Liegenschaft zugeschnitten und frei verfügbar.

Registrierte Kunden bei HEIZWARE, die Ihre Liegenschaft in unserem System angelegt haben, können im Hauptmenü Ihres Zugangs, Ihre maßgeschneiderte Ableseliste per Knopfdruck erzeugen. Inkl. aller Mieternamen und Verbrauchsmessgeräten. Binnen 1-2 Minuten steht Ihnen diese im Downloadbereich Ihrer Liegenschaft zur Verfügung.